Дефектная ведомость — ключевой отчетный документ, составляемый экспертами в процессе визуального и детального (инструментального) обследования технического состояния строительных конструкций согласно ГОСТ 31937-2024 и СП 13-102-2003. На основе дефектной ведомости формируется сметный расчет на ремонт или усиление, а также определяется общая категория технического состояния здания.
1. Категории опасности дефектов по ГОСТ 31937-2024
- Категория А (Критическая/Аварийная): Дефекты и повреждения, снижающие несущую способность конструкции и создающие непосредственную угрозу обрушения (глубокие силовые трещины, критический прогиб балок, разрушение опорных узлов).
- Категория Б (Значительная): Дефекты, не создающие сиюминутной угрозы обрушения, но снижающие долговечность и требующие обязательного устранения (оголение рабочей арматуры без критической коррозии, трещины усадочного характера, промочки).
- Категория В (Малозначительная): Локальные дефекты отделочных и защитных слоев (шелушение краски, сколы штукатурки).
2. Пример заполнения дефектной ведомости (Таблица)
| № п/п | Конструктивный элемент, ось/отметка | Описание дефекта / повреждения | Метод и прибор контроля | Категория | Рекомендации по устранению |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Монолитная колонна К-1 в осях 2-Б, отм. +0.000 | Снижение фактической прочности бетона ниже проектного класса В25 (фактически В18.5) | Склерометр ИПС-МГ4, уточнение прибором ПОС-60МГ4 | Категория А | Выполнить проверочный расчет несущей способности; при дефиците прочности — устройство стальной или композитной обоймы усиления. |
| 2 | Плита перекрытия над 1 этажом, ось 4-В | Внутренние технологические пустоты и раковины в теле бетона | Ультразвуковой дефектоскоп УКС-МГ4 | Категория Б | Инъектирование пустот безусадочными ремонтными составами на цементной основе. |
| 3 | Крепления навесного вентилируемого фасада (НВФ) | Недостаточная несущая способность фасадных дюбелей в ячеистобетонном основании | Измеритель усилия вырыва анкеров ПСО-МГ4 | Категория А | Замена механических дюбелей на химические анкеры с увеличенной глубиной заделки. |
3. Инструментальное обеспечение обследований
Для гарантированной легитимности технического отчета все инструментальные замеры должны выполняться приборами, внесенными в Государственный реестр средств измерений (ФГИС «АРШИН»).
Стандартом оснащения для экспертных организаций является измерительный комплекс ООО «СКБ Стройприбор»: