Экспертиза и обследование

С 1 января 2024 года вступил в действие обновленный межгосударственный стандарт ГОСТ 31937-2024 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния». Новый стандарт существенно ужесточил требования к детальному обследованию несущих конструкций, уточнил критерии отнесения объектов к ограниченно-работоспособному и аварийному состоянию, а также ввел унифицированную форму электронного паспорта технического состояния. Рис. 1. Измерение ширины раскрытия … Читать далее

Если инструментальное обследование монолитного перекрытия, балок или колонн выявило недобор прочности бетона (например, фактический класс B15 вместо проектного B25), конструкция не обязательно подлежит немедленному демонтажу. Окончательное инженерное решение принимается на основании поверочного расчета несущей способности по СП 63.13330.2018 с учетом фактических прочностных характеристик материалов и реально действующих нагрузок. Рис. 1. Инструментальное обследование несущих элементов для … Читать далее

Традиционные методы ультразвукового контроля (ГОСТ 17624) измеряют лишь интегральную скорость распространения акустического импульса вдоль прямой линии прозвучивания, но не способны предоставить наглядную пространственную картину внутренних дефектов. Настоящим прорывом в дефектоскопии массивных строительных конструкций стало внедрение ультразвуковых 3D-томографов на антенных решетках (серия А1040 MIRA), работающих на основе низкочастотных сдвиговых волн сухого точечного контакта (СТК). Рис. 1. … Читать далее

Тепловизионная диагностика ограждающих строительных конструкций — обязательный этап энергетического аудита, ввода зданий в эксплуатацию и урегулирования претензий жильцов к качеству теплоизоляции. Нормативные требования к тепловой защите зданий установлены СП 50.13330.2012, а правила инструментальной съемки инфракрасными камерами регламентированы ГОСТ 26629-2021. Тепловизор позволяет мгновенно визуализировать скрытые дефекты утепления, продувание монтажных швов и теплопроводные включения («мостики холода»). Рис. … Читать далее

Буронабивные и буросекущие сваи глубокого заложения являются основой фундаментов высотных зданий, промышленных комплексов и мостовых переходов. Скрытый характер бетонирования в глубоких скважинах под защитой бентонитового раствора сопряжен с высокими рисками образования дефектов: сужения ствола («шейки»), включений бурового шлама, расслоения бетона и разрывов арматурного каркаса. Контроль сплошности и сплошности свай неразрушающими методами регламентирован ГОСТ 5686-2020 и … Читать далее